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Bebauungsplan "Stadtkern II - 2. Änderung"


Öffentliche Bekanntmachung


Aufstellung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften

„Stadtkern II – 2. Änderung“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB

 
Der Gemeinderat der Stadt Neuffen hat am 24. Oktober 2017 in öffentlicher Sitzung beschlossen den Bebauungsplan „Stadtkern II“ zu ändern und den Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Stadtkern II – 2. Änderung“ im beschleunigten Verfahren nach §13a BauGB aufzustellen.
Im beschleunigten Verfahren wird von der Durchführung einer Umweltprüfung nach §2 Abs.4 BauGB abgesehen.
Der Gemeinderat hat den Vorentwurf des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit in Form einer öffentlichen Planauslegung durchzuführen.


Das Plangebiet liegt in zentraler Ortslage von Neuffen, zwischen Eberhardstraße und Ludwigstraße und wird wie folgt begrenzt:

-        Im Norden durch das bebaute Grundstück Eberhardstraße 1
         und das unbebaute Flurstück Nr. 1380,

-        im Osten durch die bebauten Grundstücke Ludwigstraße 1-5
         und Ulrichstraße 3 und 5,

-        Süden durch die bebauten Grundstücke Schlossgasse 9-13

-        Im Westen durch die bebauten Grundstücke Eberhardstraße 5-11
         und die Eberhardstraße.

Für den Planbereich ist der Plan-Vorentwurf vom 09.10.2017 maßgebend.

Ziele und Zweck der Planung:

Ziel der Planung ist die Schaffung von Wohnraum im Innenbereich. Im Sinne der Innenentwicklung ist eine bedarfsgerechte, städtebaulich verträgliche Wohnbebauung der bislang unbebauten Flächen vorgesehen. Die Erschließung des Gebiets soll ich Vergleich zur bislang vorgesehenen Erschließung optimiert werden.


Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit:

Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung findet in Form einer Planauflage im Rathaus in Neuffen, Hauptstraße 19, in der Zeit vom 6. November 2017 bis einschließlich 17. November 2017 während der üblichen Öffnungszeiten statt. Dabei wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung gegeben.

 
Öffnungszeiten:
Montag, Dienstag, Mittwoch und Freitag: 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Donnerstag:7.30 Uhr bis 12.30 Uhr 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Die Planunterlagen finden Sie nachfolgend in pdf-Format. 


Neuffen, den 25. Oktober 2017
 
Bäcker
Bürgermeister

 

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Fax: 07025/106-293
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