§13a BauGB Durch den Bebauungsplan wird im Sinne der Innenentwicklung eine bessere bauliche Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Der Vorrang der Innenentwicklung nach §1 Abs.5 BauGB und §1a Abs.2 BauGB ist [...] sse Planungsvorgaben: Das Planungserfordernis (§1 Abs.3 BauGB) ist in Ziffer 1 der Begründung beschrieben. Ziele der Raumordnung (§1 Abs. 4 BauGB) sind durch die Ausweisung einer neuen überbaubaren Gr [...] n Entwicklung (§1 Abs.5 BauGB) mit dem Vorrang der Innenentwicklung wird durch das vorliegende Verfahren zur Nachver- dichtung im Innenbereich Rechnung getragen. §1a Abs.2 BauGB fordert den sparsamen und [mehr]
§13a BauGB Durch den Bebauungsplan wird im Sinne der Innenentwicklung eine bessere bauliche Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Der Vorrang der Innenentwicklung nach §1 Abs.5 BauGB und §1a Abs.2 BauGB ist [...] sse Planungsvorgaben: Das Planungserfordernis (§1 Abs.3 BauGB) ist in Ziffer 1 der Begründung beschrieben. Ziele der Raumordnung (§1 Abs. 4 BauGB) sind durch die Ausweisung einer neuen überbaubaren Gr [...] nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung (§1 Abs.5 BauGB) mit dem Vorrang der Innenentwicklung wird durch die Planung Rechnung getragen. §1a Abs.2 BauGB fordert den sparsamen und schonenden Umgang mit Grund [mehr]
Seite 8 von 21 5. Beschleunigtes Verfahren nach §13a BauGB Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren für die Innenentwicklung nach §13a BauGB durchgeführt werden. Es gelten im Wesentlichen folgende [...] vorwiegender Wohnnutzung wird ein Allgemei- nes Wohngebiet nach §4 BauNVO festgesetzt. Der weitgehende Ausschluss der Ausnahmen nach §4 Abs.3 BauNVO unterstreicht den Zweck der Wohnnutzung und erfolgt vor dem [...] nach §13a BauGB wonach Eingriffe, die aufgrund der Aufstellung des Bebauungs- planes zu erwarten sind, als vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig gel- ten (vgl. §13a Abs.2 Nr. 4 BauGB). B [mehr]
Verfahren nach §13a BauGB und §13b BauGB gewählt. Die innere Abgrenzung der beiden Verfahren ergibt sich aus dem nachfolgenden Lageplan. Abb.: Bereich für Verfahren nach §13a BauGB und §13b BauGB (unmaßstäblich) [...] ch) Für die Anwendung der Verfahren nach §13a BauGB und §13b BauGB gelten folgende Voraussetzungen: - Die zulässige Grundfläche im Verfahren nach §13a BauGB muss weniger als ca. 4170m² ca. 5670m² Bebauungsplan [...] Ausnahmen nach §4 Abs.3 BauNVO. Damit ist die Voraussetzung eingehalten. - Anschluss der Fläche nach §13b BauGB an im Zusammenhang bebaute Ortsteile: Die Flächen nach §13b BauGB schließen direkt an die [mehr]
Seite 8 von 18 5. Beschleunigtes Verfahren nach §13a BauGB Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren für die Innenentwicklung nach §13a BauGB durchgeführt werden. Es gelten im Wesentlichen folgende [...] vorwiegender Wohnnutzung wird ein Allgemei- nes Wohngebiet nach §4 BauNVO festgesetzt. Der weitgehende Ausschluss der Ausnahmen nach §4 Abs.3 BauNVO unterstreicht den Zweck der Wohnnutzung und erfolgt vor dem [...] nach §13a BauGB wonach Eingriffe, die aufgrund der Aufstellung des Bebauungs- planes zu erwarten sind, als vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig gel- ten (vgl. §13a Abs.2 Nr. 4 BauGB). Die [mehr]
aufwärts, die evangelische Gemeinde begann mit dem Bau des Ge- meindehauses am Oberen Graben, der ka- tholischen Gemeinde wurde ein Waldstück im Hardt zum Bau einer Kirche überlassen. In den Fünfzigerjahren [...] Wochen- ende“ vom 16. April 2011). Dem Wieder- aufbau von 1945 bis 1965, dessen Ende in Neuffen der Bau der Stadthalle markiert, ist der zweite – hier abgedruckte – Teil ge- widmet, und in den Jahren 1965 [...] 1961. Die Tiefbauarbeiten für Kanal, Gas und Wasser stellten in dem felsigen Gelände die Männer vom Bau vor große Probleme. Erstmals wurden dabei in Neuf- fen in größerer Zahl Gastarbeiter vorran- gig aus [mehr]
Planbereich an. 5. Beschleunigtes Verfahren nach §13a BauGB Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren für die Innenentwicklung nach §13a BauGB durchgeführt werden. Es gelten im Wesentlichen folgende [...] vorwiegender Wohnnutzung wird ein Allgemei- nes Wohngebiet nach §4 BauNVO festgesetzt. Der weitgehende Ausschluss der Ausnahmen nach §4 Abs.3 BauNVO unterstreicht den Zweck der Wohnnutzung und erfolgt vor dem [...] nach §13a BauGB wonach Eingriffe, die aufgrund der Aufstellung des Bebauungs- planes zu erwarten sind, als vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig gel- ten (vgl. §13a Abs.2 Nr. 4 BauGB). Die [mehr]
Wo- chenende“ vom 16. April 2011). Dem Wie- deraufbau von 1945 bis 1965, dessen Ende in Neuffen der Bau der Stadthalle markiert, ist der zweite Teil gewidmet (siehe „Seite zum Wochenende“ vom 18. Juni 2011) [...] 2010 (der hier abge- druckte Teil drei der Chronik) wuchs die Stadt zu ihrer heutigen Gestalt. Der Bau des Schulzentrums Halde steht am Beginn der Entwicklung der Stadt Neuffen in den letzten gut 40 Jahren [...] heutige Zeit – VonOtto Götz rung wurde in diesem Jahr an verschiede- nen Stellen vorangetrieben. Für das Bau- gebiet Auchtert wurde ein Architekten- wettbewerb durchgeführt. Mit den Eigen- tümern im Gebiet S [mehr]