Öffentlichkeit §3 Abs.1 BauGB und der Behörden nach §4 Abs.1 BauGB Seite 1 / 18 Stellungnahme Stellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Das Planungserfordernis (§1 Abs.3 BauGB) ergibt sich aus der [...] Die Beurteilung richtet sich daher vollständig nach § 34 BauGB. Auch existieren bislang keine Gestaltungsvorschriften. Anlässlich eines konkreten Bau- vorhabens soll zur Sicherung der städtebaulichen Entwicklung [...] lan aufgestellt werden. Zu Sicherung der Ziele der Bau- leitplanung wurde auch eine Veränderungssperre erlassen. Ziele der Raumordnung (§1 Abs. 4 BauGB) sind nicht betroffen. Der Planbereich befin- det [mehr]
§13a BauGB Durch den Bebauungsplan wird im Sinne der Innenentwicklung eine bessere bauliche Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Der Vorrang der Innenentwicklung nach §1 Abs.5 BauGB und §1a Abs.2 BauGB ist [...] sse Planungsvorgaben: Das Planungserfordernis (§1 Abs.3 BauGB) ist in Ziffer 1 der Begründung beschrieben. Ziele der Raumordnung (§1 Abs. 4 BauGB) sind durch die Ausweisung einer neuen überbaubaren Gr [...] n Entwicklung (§1 Abs.5 BauGB) mit dem Vorrang der Innenentwicklung wird durch das vorliegende Verfahren zur Nachver- dichtung im Innenbereich Rechnung getragen. §1a Abs.2 BauGB fordert den sparsamen und [mehr]
§13a BauGB Durch den Bebauungsplan wird im Sinne der Innenentwicklung eine bessere bauliche Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Der Vorrang der Innenentwicklung nach §1 Abs.5 BauGB und §1a Abs.2 BauGB ist [...] sse Planungsvorgaben: Das Planungserfordernis (§1 Abs.3 BauGB) ist in Ziffer 1 der Begründung beschrieben. Ziele der Raumordnung (§1 Abs. 4 BauGB) sind durch die Ausweisung einer neuen überbaubaren Gr [...] nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung (§1 Abs.5 BauGB) mit dem Vorrang der Innenentwicklung wird durch die Planung Rechnung getragen. §1a Abs.2 BauGB fordert den sparsamen und schonenden Umgang mit Grund [mehr]
Seite 8 von 21 5. Beschleunigtes Verfahren nach §13a BauGB Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren für die Innenentwicklung nach §13a BauGB durchgeführt werden. Es gelten im Wesentlichen folgende [...] vorwiegender Wohnnutzung wird ein Allgemei- nes Wohngebiet nach §4 BauNVO festgesetzt. Der weitgehende Ausschluss der Ausnahmen nach §4 Abs.3 BauNVO unterstreicht den Zweck der Wohnnutzung und erfolgt vor dem [...] nach §13a BauGB wonach Eingriffe, die aufgrund der Aufstellung des Bebauungs- planes zu erwarten sind, als vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig gel- ten (vgl. §13a Abs.2 Nr. 4 BauGB). B [mehr]