„Ebnet“ Stellungnahmen zum Vorentwurf Zusammenstellung vom 10.10.2022 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit §3 Abs.1 BauGB und der Behörden nach §4 Abs.1 BauGB Seite 1 / 18 Stellungnahme Stellungnahme [...] ist in der Raumnutzungskarte des Regionalplans als Siedlungsfläche dargestellt. Der Verband Region Stuttgart stellt in seiner Stellung- nahme (siehe Seite 6) fest, dass regionalplanerische Ziele der Planung [...] „Ebnet“ Stellungnahmen zum Vorentwurf Zusammenstellung vom 10.10.2022 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit §3 Abs.1 BauGB und der Behörden nach §4 Abs.1 BauGB Seite 2 / 18 Stellungnahme Stellungnahme [mehr]

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• Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Ebnet“

„Ebnet“ Stellungnahmen zum Entwurf Zusammenstellung vom 04.05.2023 Beteiligung der Öffentlichkeit §3 Abs. 2 BauGB und der Behörden nach §4 Abs. 2 BauGB Seite 1 / 15 Stellungnahme Stellungnahme der Verwaltung [...] „Ebnet“ Stellungnahmen zum Entwurf Zusammenstellung vom 04.05.2023 Beteiligung der Öffentlichkeit §3 Abs. 2 BauGB und der Behörden nach §4 Abs. 2 BauGB Seite 2 / 15 Stellungnahme Stellungnahme der Verwaltung [...] „Ebnet“ Stellungnahmen zum Entwurf Zusammenstellung vom 04.05.2023 Beteiligung der Öffentlichkeit §3 Abs. 2 BauGB und der Behörden nach §4 Abs. 2 BauGB Seite 4 / 15 Stellungnahme Stellungnahme der Verwaltung [mehr]

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• Erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Ebnet“

BauGB) HAEA Garagen und überdachte Stellplätze (§ 9 Abs.1 Nr.4 BauGB, § 23 BauNVO) DAAAGa Umgrenzung Landschaftsschutzgebiet (§9 Abs.6 BauGB) Nachrichtliche Darstellung Flächen die von der Bebauung freizuhalten [mehr]

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• Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Ebnet“ Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs.1 BauGB

BauGB) HAEA Garagen und überdachte Stellplätze (§ 9 Abs.1 Nr.4 BauGB, § 23 BauNVO) DAAAGa Umgrenzung Landschaftsschutzgebiet (§9 Abs.6 BauGB) Nachrichtliche Darstellung Flächen die von der Bebauung freizuhalten [mehr]

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• Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Ebnet“

BauGB) HAEA Garagen und überdachte Stellplätze (§ 9 Abs.1 Nr.4 BauGB, § 23 BauNVO) DAAAGa Umgrenzung Landschaftsschutzgebiet (§9 Abs.6 BauGB) Nachrichtliche Darstellung Flächen die von der Bebauung freizuhalten [mehr]

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• Erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Ebnet“

zulässig. 1.8 Garagen, überdachte Stellplätze und offene Stellplätze (§9 Abs.1 Nr. 4 BauGB, §12 BauN- VO, §23 Abs.5 BauNVO) 1.8.1 Garagen und überdachte Stellplätze können außerhalb der überbaubaren [...] sind Grundstückszufahrten, Zugänge und offene Stellplätze sowie Einfriedungen (siehe hierzu auch Ziffer 2.6). Grundstückszufahrten, Zugänge und offene Stellplätze sind auf einer Länge von maximal 5m je angefangene [...] überdachte Stellplätze außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zugelas- sen werden, wenn ein Abstand von 5m zu öffentlichen Flächen eingehalten wird (§23 Abs.5 BauNVO). 1.8.2 Offene Stellplätze können [mehr]

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• Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Ebnet“ Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs.1 BauGB

Seite 3 von 8 1.9 Garagen, überdachte Stellplätze und offene Stellplätze (§9 Abs.1 Nr. 4 BauGB, §12 BauN- VO, §23 Abs.5 BauNVO) 1.9.1 Garagen und überdachte Stellplätze können außerhalb der überbaubaren [...] Gebäu- deaußenseiten im Bereich WA2 ist so herzustellen, dass die im zeichnerischen Teil eingetragene Wandhöhe WH, gemes- sen zwischen dem herzustellenden Gelände und dem Schnittpunkt der Gebäudeaußenwand [...] sind Grundstückszufahrten, Zugänge und offene Stellplätze sowie Einfriedungen (siehe hierzu auch Ziffer 2.6). Grundstückszufahrten, Zugänge und offene Stellplätze sind auf einer Länge von maximal 5m je angefangene [mehr]

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• Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Ebnet“

Seite 3 von 8 1.9 Garagen, überdachte Stellplätze und offene Stellplätze (§9 Abs.1 Nr. 4 BauGB, §12 BauN- VO, §23 Abs.5 BauNVO) 1.9.1 Garagen und überdachte Stellplätze können außerhalb der überbaubaren [...] Gebäu- deaußenseiten im Bereich WA2 ist so herzustellen, dass die im zeichnerischen Teil eingetragene Wandhöhe WH, gemes- sen zwischen dem herzustellenden Gelände und dem Schnittpunkt der Gebäudeaußenwand [...] sind Grundstückszufahrten, Zugänge und offene Stellplätze sowie Einfriedungen (siehe hierzu auch Ziffer 2.6). Grundstückszufahrten, Zugänge und offene Stellplätze sind auf einer Länge von maximal 5m je angefangene [mehr]

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• Erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Ebnet“

z. Mit der Stellplatzverpflichtung soll erreicht werden, dass der durch Wohnnutzung verur- sachte Bedarf an Stellplätzen für Kraftfahrzeuge auf den privaten Baugrundstücken be- reitgestellt wird. Die [...] Jakob-Metzger-Weg 29 und den Neubau eines Zweifamilienhauses mit Tiefgarage für 21 Stellplätze und drei weitere Stell- plätze vor. Das Grundstück liegt im Bereich der Abrundungssatzung „Ebnet“. Diese Sat- [...] Dachgeschoss und freigestelltem Untergeschoss ausgegangen werden. Zur Sicherung der städtebaulichen Entwicklung und Ordnung des Planbereiches soll da- her ein Bebauungsplan aufgestellt werden. 2. Ziele [mehr]

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• Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Ebnet“ Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs.1 BauGB

ist in der Raumnutzungskarte des Regionalplans als Siedlungsfläche dargestellt. Der Verband Region Stuttgart stellt in seiner Stellungnahme vom 01.06.2022 fest, dass regionalplanerische Ziele der Planung [...] z. Mit der Stellplatzverpflichtung soll erreicht werden, dass der durch Wohnnutzung verur- sachte Bedarf an Stellplätzen für Kraftfahrzeuge auf den privaten Baugrundstücken be- reitgestellt wird. Die [...] Jakob-Metzger-Weg 29 und den Neubau eines Zweifamilienhauses mit Tiefgarage für 21 Stellplätze und drei weitere Stell- plätze vor. Das Grundstück liegt im Bereich der Abrundungssatzung „Ebnet“. Diese Sat- [mehr]

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